Купи Крымквартира у моря онлайн

Крым и Севастополь · для всех граждан России

Квартира в Крыму под 8% — не выезжая из своего города

Подберём новостройку у моря, покажем по видео, поможем с ипотекой и проведём сделку удалённо.

Подобрать квартируПосчитать платёж
8%ставка на 15 лет
151ЖК в каталоге
23 526квартир в продаже
21 557 ₽платёж от, в месяц

Как это работает

Четыре шага — и ключи у моря

  1. 1

    Подбор

    Рассказываете, где и за сколько хотите жить. Присылаем свободные квартиры с шахматок застройщиков, ценой и платежом под 8%.

  2. 2

    Видеопоказ

    Показываем дом, вид из окна и район по видеосвязи или присылаем видео. Отвечаем на вопросы про стройку и документы.

  3. 3

    Одобрение ипотеки

    Заявка на крымскую ипотеку 8% — в ВТБ через платформу М2, онлайн. Если ипотека не нужна, этот шаг пропускаем.

  4. 4

    Сделка

    Договор долевого участия с электронной регистрацией и оплата через эскроу-счёт. Если застройщик или банк не работает удалённо, может понадобиться одна поездка.

Подробно о покупке онлайн →

Свободны сейчас

Квартиры, которые проходят под 8%

Реальные квартиры с шахматок застройщиков: кредит при взносе 20,1% укладывается в лимит 8 млн ₽. Платёж — на 15 лет по ставке 8%.

ЖК Вишнёвый садЯлтау моря

1-комн. · 35,29 м²

Вишнёвый сад
2 823 200 ₽80 тыс. ₽/м²
Платёж под 8%21 557 ₽/мес

Взнос 20,1% — 567 463 ₽, кредит на 15 лет.

ЖК ЯлтаПаркЯлтау моря

Студия · 33,0 м²

ЯлтаПарк
2 838 000 ₽86 тыс. ₽/м²
Платёж под 8%21 670 ₽/мес

Взнос 20,1% — 570 438 ₽, кредит на 15 лет.

ЖК САГАЕвпаторияу моря

Студия · 24,03 м²

САГА
3 424 275 ₽142 тыс. ₽/м²
Платёж под 8%26 147 ₽/мес

Взнос 20,1% — 688 279 ₽, кредит на 15 лет.

ЖК Гарден ПаласАлуштау моря

Студия · 35,0 м²

Гарден Палас
3 500 000 ₽100 тыс. ₽/м²
Платёж под 8%26 725 ₽/мес

Взнос 20,1% — 703 500 ₽, кредит на 15 лет.

ЖК Розовое озероЕвпаторияу моря

Студия · 37,55 м²

Розовое озеро
3 515 400 ₽94 тыс. ₽/м²
Платёж под 8%26 842 ₽/мес

Взнос 20,1% — 706 595 ₽, кредит на 15 лет. Сдача: Сдан

ЖК ЛучистоеАлуштау моря

Студия · 24,93 м²

Лучистое
3 546 540 ₽142 тыс. ₽/м²
Платёж под 8%27 080 ₽/мес

Взнос 20,1% — 712 855 ₽, кредит на 15 лет. Сдача: IV кв. 2027

ЖК УтесовФеодосияу моря

1-комн. · 32,9 м²

Утесов
3 800 000 ₽116 тыс. ₽/м²
Платёж под 8%29 016 ₽/мес

Взнос 20,1% — 763 800 ₽, кредит на 15 лет. Сдача: IV кв. 2027

ЖК На ФонтанкеАлуштау моря

Студия · 16,95 м²

На Фонтанке
4 094 200 ₽242 тыс. ₽/м²
Платёж под 8%31 262 ₽/мес

Взнос 20,1% — 822 934 ₽, кредит на 15 лет. Сдача: IV кв. 2026

ЖК БакунинскийЯлтау моря

Студия · 28,51 м²

Бакунинский
4 133 950 ₽145 тыс. ₽/м²
Платёж под 8%31 565 ₽/мес

Взнос 20,1% — 830 924 ₽, кредит на 15 лет. Сдача: Сдан

Калькулятор

Сколько вы сэкономите на ставке 8%

Сравните платёж по крымской программе с обычной рыночной ипотекой. Разница копится каждый месяц все 15 лет.

  • ставка 8% годовых на 15 лет
  • кредит до 8 млн ₽, взнос от 20,1%
  • прописка в Крыму не нужна
  • только квартиры от застройщика

Все условия с источниками →

Крымская ипотека 8%—в месяц
Рыночная ставка 18,7%—в месяц
Экономия в месяц—
Экономия за 15 лет—
Сумма кредита—

Аннуитетный платёж на 15 лет — столько действует льготная ставка, без страховок и комиссий. Рыночная ставка — ключевая ставка ЦБ РФ на 06.11.2026 плюс типичная надбавка банков. Лимит льготного кредита — 8 млн ₽, взнос — от 20,1%. Расчёт предварительный, ПСК и итоговый платёж определяет банк.

Подбор за 2 минуты

Расскажите, что ищете — пришлём квартиры с платежом под 8%

Где хотите жить?

Какой бюджет?

Есть первоначальный взнос?

Для чего квартира?

Куда прислать подборку?

Оператор — ИП Григорян Арам Эдвардович. Данные хранятся на сервере в России и не передаются за рубеж. Не является публичной офертой. * WhatsApp — сервис компании Meta Platforms Inc., признанной экстремистской организацией и запрещённой на территории РФ.

Шаг 1 из 5

Где купить

Города Крыма

Симферополь36 ЖК · от 2,13 млн ₽Севастополь13 ЖК · от 4,26 млн ₽у моряЯлта23 ЖК · от 2,82 млн ₽у моряАлушта18 ЖК · от 3,5 млн ₽у моряЕвпатория25 ЖК · от 3,42 млн ₽у моряФеодосия5 ЖК · от 3,8 млн ₽у моряКерчь2 ЖК · от 6,43 млн ₽у моряСудак4 ЖК · от 4,94 млн ₽у моряСаки5 ЖК · от 5,75 млн ₽у моряСимферопольский район12 ЖК · от 4,59 млн ₽Сакский район4 ЖК · от 5,85 млн ₽Бахчисарай1 ЖК · от 2,95 млн ₽Белогорск1 ЖК · от 4,9 млн ₽Приморский1 ЖК · от 5,42 млн ₽у моряЧерноморское1 ЖК · от 7,07 млн ₽у моря

Частые вопросы

Можно купить квартиру в Крыму, не приезжая?
Да, во многих случаях. Подбор и показ — по видео, ипотеку ВТБ по программе 8% одобряет онлайн через платформу М2, договор долевого участия регистрируется в Росреестре электронно, деньги идут на эскроу-счёт. Если конкретный застройщик или банк не работает удалённо, понадобится одна поездка — скажем об этом заранее.
Кто может взять крымскую ипотеку 8%?
По сообщениям банка и СМИ — любой гражданин России, прописка в Крыму и дети не нужны. Кредит до 8 млн ₽, взнос от 20,1%, только покупка у застройщика. Подробнее — условия и источники.
Сколько стоит ваша помощь?
Подбор квартир и консультация для покупателя бесплатны. Условия сопровождения сделки обсуждаем до её начала — никаких скрытых платежей.
Откуда цены на сайте?
Из шахматок и открытых данных застройщиков: сайт обновляется каждые 3 часа, сейчас в каталоге 151 жилой комплекс. Перед бронью цену подтверждает застройщик.
Насколько безопасно покупать в строящемся доме?
Договор долевого участия по 214-ФЗ, деньги лежат на эскроу-счёте в банке и переходят застройщику только после сдачи дома. Средства на эскроу застрахованы АСВ до 10 млн ₽.
Платёж 8%